Casa indipendente 10 locali, 286 m² in Via Corte Guazzona 5, San Giovanni in Croce (CR)

Casa indipendente in asta a San Giovanni in Croce (CR) – Via Corte Guazzona 5 (CAP 26037) L'immobile si trova a San Giovanni in Croce (CR), in una zona prevalentemente residenziale nel centro abitato, dotata di servizi primari e comodamente accessibile. Si tratta di un edificio di tipo unifamiliare, con nucleo originario datato a metà del 1800, oggetto di successivi rimaneggiamenti e aggiunte. Superficie e distribuzione interna La superficie abitativa è di 286 mq, con un'autorimessa di 25 mq. L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra è composta da cucina, soggiorno, salotto, un ripostiglio, il vano scala e un corridoio di collegamento tra due cortili interni. Al piano primo si trovano tre camere, un bagno e un disimpegno. Al piano secondo sono presenti tre locali adibiti a soffitta. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale ha struttura portante in muratura con mattoni pieni. Le pavimentazioni interne sono in ceramica, legno e cotto. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in legno in alcune camere e in ceramica nel bagno e in cucina. Il bagno è completo di sanitari in porcellana bianca. Le porte interne sono in legno o legno e vetro, mentre i serramenti sono in legno, alcuni con doppi vetri, e dotati di tapparelle o imposte in legno. L'immobile è dotato di impianti tecnologici autonomi (elettrico, televisivo, idraulico, idrico, fognario). Il riscaldamento avviene tramite stufe a legna. All'esterno sono presenti una tettoia, otto locali accessori con funzione di ripostiglio/cantina e un'autorimessa in corpo a sé stante. Il cortile/giardino completa la proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata di San Giovanni in Croce. L'accesso principale carrabile e pedonale avviene da via Corte Guazzona n. 5, con un ingresso secondario pedonale da via Filanda n. 2. La zona è servita e ben collegata. L'immobile è libero per la procedura.