Casa indipendente 11 locali, 383 m² in Strada Provinciale Santo Pietro 10, Peccioli (PI)

Casa indipendente in asta a Peccioli (PI) – Strada Provinciale Santo Pietro 10 (CAP 56037) L'immobile in asta è una casa colonica di antica costruzione, situata a Peccioli (PI), nella frazione di La Bianca, al civico 10 della Strada Provinciale n.26 di Santo Pietro. L'accesso avviene tramite una strada sterrata all'interno di un ampio resede. La proprietà è inserita in un contesto rurale, individuato come insediamento rurale senza schedatura dal Piano Operativo vigente del comune di Peccioli. Superficie e distribuzione interna La casa colonica si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva convenzionale di 383,90 mq. Al piano terra sono presenti quattro locali ad uso deposito, un locale caldaia e l'ingresso al piano superiore. Il piano primo ospita l'abitazione, composta da disimpegno, cucina, due ripostigli, due bagni, un locale wc, un corridoio e tre camere da letto, di cui una con cabina armadio. Il lotto include inoltre un'autorimessa di 38 mq convenzionali, due magazzini di 4,2 mq e 3,5 mq convenzionali, e un terreno agricolo di 1.910 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, realizzato in muratura portante, è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2001, che ha interessato sia la struttura che gli impianti. Sono presenti infissi interni ed esterni in legno e impianto elettrico sottotraccia. I pavimenti e i rivestimenti sono in gres. L'impianto di riscaldamento è a pavimento radiante, alimentato da una caldaia a legna/pellet. L'autorimessa presenta infissi in ferro e legno, impianto elettrico esterno e pavimento in cemento rustico. I magazzini sono costruzioni in muratura, con pareti intonacate e verniciate esternamente, mentre internamente sono senza intonaci e coloriture, sprovvisti di impianti e infissi, con pavimenti in calcestruzzo rustico e copertura in coppi ed embrici. La casa colonica si presenta in buono stato di conservazione, mentre i magazzini sono in mediocre o modesto stato manutentivo. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona rurale del comune di Peccioli, con accesso diretto dalla Strada Provinciale. Il terreno agricolo si configura in parte in continuità con il giardino e in parte come strada sterrata utilizzata per l'accesso ai terreni limitrofi. L'immobile è libero per la procedura a partire dal 05/07/2024.