Appartamento 328 m² in Via Volterrana 53-55, Terricciola (PI)

Appartamento in asta a Terricciola (PI) – Via Volterrana 53-55 L'immobile in asta è situato a Terricciola (PI), in Località Selvatelle, Via Volterrana 53-55. Fa parte di un fabbricato di tipo promiscuo, ubicato a circa 5 km dal centro cittadino e a circa 12 km dallo svincolo 'Ponsacco' della Strada Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno. La costruzione risale al 1975. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 1034,14 mq, di cui 328,50 mq per l'appartamento, 224,50 mq per il primo laboratorio e 481,14 mq per il secondo laboratorio. L'appartamento si articola su tre piani fuori terra: al piano terra presenta un ingresso, al piano primo si trovano ingresso/vano scale, soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, tre camere, due bagni, ripostiglio, terrazza e balcone. Il piano sottotetto, accessibile da scala interna, comprende una soffitta, due ripostigli e una terrazza. L'altezza interna del piano primo è di 2,85 ml. Il primo laboratorio è posto al piano terra ed è composto da portico, locale ad uso vendita, tre locali laboratorio, due magazzini, un ripostiglio, quattro w.c. con antibagno, disimpegno e un piccolo resede esclusivo. Il secondo laboratorio, anch'esso al piano terra, è composto da quattro ampi locali, cinque w.c. con antibagno, un magazzino, uno spogliatoio con due w.c. e doccia e due ampi pergolati. Il bene si trova in un buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura con facciate intonacate e tinteggiate al civile. I solai e la copertura sono in laterocemento, con manto di tegole in laterizio. Le pareti interne sono in muratura intonacate e tinteggiate. I pavimenti, i battiscopa e i rivestimenti dei servizi igienici e della cucina sono in ceramica. Le porte interne e gli infissi esterni con persiane sono in legno. L'unità abitativa è dotata di impianto elettrico sotto traccia e impianto idrotermosanitario con caldaia a gas metano e termosifoni. L'immobile è corredato da un fabbricato pertinenziale in legno ad uso magazzino, costituito da tre locali, e una piscina, oltre a un ampio resede. Contesto e collegamenti Secondo il vigente Regolamento Urbanistico, il bene ricade nell'UTOE 3 "Selvatelle" in "AREE URBANIZZATE CONSOLIDATE E DI RECENTE FORMAZIONE - AREE DI RECENTE FORMAZIONE DI COMPLETAMENTO". L'appartamento sarà libero per la procedura.