Villa 12 locali, 416 m² in Via Enrico Fermi sn, Casazza (BG)

Villa in asta a Casazza (BG) – Via Enrico Fermi sn La villa, oggetto di asta, è situata nel comune di Casazza (BG), in Via Enrico Fermi sn, in un quartiere residenziale caratterizzato da ville e fabbricati di 2-3 piani fuori terra. Il comune di Casazza si trova nella parte est della provincia di Bergamo, in Val Cavallina, ed è ben collegato tramite la SS 42. L'immobile si trova in un contesto tranquillo, non lontano dall'istituto comprensivo statale e da un centro sportivo. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie catastale di 416 mq (escluse aree scoperte) e si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato, un piano terra, un piano primo e un piano sottotetto. Al piano seminterrato si trovano una taverna, una cantina, locali tecnici, una lavanderia, un bagno e due garage, ciascuno con capienza per due auto. Il piano terra ospita l'ingresso, un ampio soggiorno, la zona pranzo, una cucina abitabile, uno studio, un locale servizi e un portico affacciato sul giardino retrostante. Al piano primo sono presenti quattro camere da letto, tre bagni e uno studio. Il piano terzo, ricavato nel sottotetto, è costituito da un locale abitabile e un solaio. L'immobile è in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La villa è stata realizzata con materiali e finiture di pregio, con arredi fissi su misura e decorazioni personalizzate. I pavimenti sono in parquet con diverse pose e in piastrelle di pietra naturale al seminterrato. I serramenti interni sono in legno e vetro. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni. È presente la predisposizione per l'aria condizionata. La proprietà include un ampio giardino che circonda la villa su quattro lati, due garage doppi e un locale rifiuti esterno. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento con termosifoni e predisposizione per l'aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla di Casazza, a circa 1 km dal Municipio e con facile accesso alla SS 42, che collega la valle alla città di Bergamo. Nelle vicinanze si trovano esercizi commerciali, un istituto comprensivo e un centro sportivo. La città di Bergamo dista circa 30 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme alla destinazione urbanistica vigente.