Villa 25 locali, 900 m² in Corso Torino 15, Vigevano (PV)

Villa in asta a Vigevano (PV) – Corso Torino 15 (CAP 27029) L'immobile in asta è una grande villa bifamiliare situata a Vigevano (PV) in Corso Torino n. 15. Edificata tra la fine del XIX e gli inizi del XX secolo, ha subito interventi di manutenzione negli anni '50 e '70. Si trova in una zona caratterizzata da 'Edifici Isolati' della Città Storica, come da P.G.T. Comunale, e gode di un contesto urbano consolidato con buona vicinanza ai servizi. Superficie e distribuzione interna La villa presenta una superficie commerciale complessiva di circa 900 mq. Si articola su quattro livelli: un piano seminterrato con ripostiglio, cantine e centrale termica; un piano terra con ingresso, cucina, due bagni e sette locali; un primo piano con disimpegno, vano scala, cucina, due bagni, nove locali e tre balconi; e un secondo piano con disimpegno, tre bagni, tre soffitte, un guardaroba, sei locali e due balconi. I locali sono di ampie dimensioni, con altezze medie di circa 4,00 m al piano terra e 4,15 m al piano primo. Attualmente, l'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di una completa ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante e tamponamenti in laterizio. La copertura è a falde con struttura mista e tegole. Gli infissi esterni sono in legno con ante a battente e vetro semplice, mentre quelli interni sono in legno. Le pareti esterne sono intonacate, in parte affrescate e rivestite in travertino con zoccolo in serizzo. I pavimenti interni variano tra marmo, ceramica e parquet. Gli impianti (elettrico, idrico, termico) sono sottotraccia ma non funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia al piano interrato. L'edificio è circondato su quattro lati da un giardino privato di circa 830 mq, con cortile in parte pavimentato e in parte adibito a giardino. Sono presenti cantine al piano seminterrato e soffitte al piano secondo. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona residenziale di Vigevano, ben servita e con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La sua posizione in Corso Torino offre un buon collegamento con il centro città e le aree circostanti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di una rapida disponibilità per l'acquirente.