Rustico 4 locali, 147 m² in Via Mamerli 11, Vignale Monferrato (AL)

Rustico in asta a Vignale Monferrato (AL) – Via Mamerli 11 Compendio immobiliare situato a Vignale Monferrato (AL), in Località Cà San Lorenzo n.27, in zona agricola. Il comune è noto per il suo paesaggio collinare, caratterizzato da vigneti che producono vini pregiati, ed è incluso nel sito UNESCO dei Paesaggi vitivinicoli del Piemonte: Langhe-Roero e Monferrato. Superficie e distribuzione interna Il compendio comprende un fabbricato abitativo con porzione in corso di costruzione e terreni. Il fabbricato abitativo si sviluppa su tre piani fuori terra oltre cantina. Piano Terra: Ingresso/vano scala, soggiorno, cucina, tre ripostigli, wc, centrale termica, ampio locale di sgombero, autorimessa e portico. Piano Primo: Tre camere, balcone e wc. Piano secondo: Due locali sottotetto. Piano cantinato: Due locali cantina e piccolo infenot. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato abitativo presenta struttura portante in muratura di mattoni intonacata e tinteggiata, solai a volta in e mattoni e piani latero cementizi intonacati e tinteggiati, tetto a due falde con orditura in legno e manto di copertura in coppi, serramenti esterni in legno, legno con vetro singolo ed in metallo, pavimenti in cotto ed in ceramica, in battuto di cemento negli accessori/autorimessa, rivestimenti in ceramica. Risulta dotato di impianto elettrico e di riscaldamento con caldaia a gas metano. Contesto e collegamenti La zona è agricola e tranquilla.