Locale commerciale 4 locali, 182 m² in Via Nazionale Adriatica Nord 565, Pescara (PE)

Locale commerciale in asta a Pescara (PE) – Via Nazionale Adriatica Nord 565 L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Pescara, in Via Nazionale Adriatica Nord n.565, al piano terra di una palazzina a destinazione mista commerciale/residenziale. La sua posizione è strategica, ben visibile dalla strada Nazionale Adriatica, e si trova in un contesto urbanistico consolidato e ben collegato. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale sviluppa una superficie di 182,60 mq commerciali. La distribuzione interna comprende 4 locali, un disimpegno comune, due servizi igienici preceduti da disimpegni e un ripostiglio. Completa la proprietà un balcone di 7,20 mq sul retro. Le due vetrine principali sono rivolte verso la Via Adriatica. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e visivo. Caratteristiche e dotazioni Il locale è dotato di un'area scoperta antistante adibita a parcheggi privati, individuata nei SUB 80-81, e di un loggiato antistante la facciata principale, individuato ai SUB 61-62. L'accesso alle aree pertinenziali è possibile sia a piedi che con veicoli tramite una sbarra telecomandata dalla strada pubblica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. La regolarità urbanistica è attestata, essendo l'immobile conforme alla legge n° 47/1985 e agibile. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici.