Villa 5 locali, 158 m² in Via San Menna 10, Lucoli (AQ)

Villa in asta a Lucoli (AQ) – Via San Menna 10 L'immobile in asta è una villetta di civile abitazione situata nel comune di Lucoli (AQ), in Via San Menna n. 10. La proprietà si trova in una zona di espansione B, limitrofa al centro storico, caratterizzata da un tessuto edilizio vario e consolidato, con destinazione d'uso residenziale privata. Il contesto offre la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna La villetta, in corso di costruzione, si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie catastale totale di 158 mq (149 mq escluse aree scoperte). Il piano terra è dedicato a due cantine e un garage. Il piano primo ospita l'unità abitativa, composta da cucina, soggiorno, disimpegno, due camere, un bagno, un terrazzo e un balcone. Il piano secondo è un sottotetto, attualmente allo stato grezzo nelle finiture interne e negli impianti, costituito da cinque locali e due disimpegni. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti elettrico, idrico, gas e riscaldamento sono presenti e funzionanti, sebbene privi del certificato di conformità. L'immobile include uno scoperto di pertinenza esclusiva e un box auto al piano terra. Le parti interne del sottotetto non sono rifinite, offrendo la possibilità di personalizzazione. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in una zona di espansione B del PRG di Lucoli, con un tessuto urbano già consolidato e destinazione residenziale. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario.