Stabile/Edificio in Via Paradosso 12, Bagnacavallo (RA)

Complesso immobiliare in asta a Bagnacavallo (RA) – Via Paradosso 12 (CAP 48012) Il compendio immobiliare si trova nel Comune di Bagnacavallo, in Via Paradosso n. 12, in un contesto rurale. Si tratta di un fondo agricolo con fabbricati pertinenziali destinati ad attività agricole, situato in un'area classificata come ambito agricolo ad alta vocazione produttiva. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due terreni di qualità seminativo, con superfici di 5.482 mq e 10.000 mq, attualmente incolti. I fabbricati insistono su un'area urbana di 2.347 mq e includono un fabbricato con destinazione rurale strumentale all'agricoltura, un capannone per deposito imballaggi e un piccolo fabbricato con forno in muratura, loggia e due locali sgombero. I fabbricati sono disposti su piani terra e primo. Caratteristiche e dotazioni Il fondo agricolo è dotato di un pozzo per l'attingimento e lo stoccaggio di acqua per uso irriguo, con un diritto di attingimento riservato per un periodo di otto anni. I fabbricati sono stati oggetto di interventi di recupero e ristrutturazione per attività di allevamento. I terreni sono seminativi e adatti a colture agricole. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola di Bagnacavallo, caratterizzata da un contesto produttivo. I terreni e i fabbricati sono liberi per la procedura. La destinazione urbanistica è agricola ad alta vocazione produttiva. L'area ricade in zone con pericolosità idraulica e sismica, come indicato nel Certificato di Destinazione Urbanistica. L'accesso avviene tramite Via Paradosso.