Stabile/Edificio in Via Corecian 66, Basiliano (UD)

Complesso immobiliare in asta a Basiliano (UD) – Via Corecian 66 (CAP 33031) Il complesso immobiliare in asta si trova nel Comune di Basiliano (Udine), a circa 15 Km dalla città di Udine, in una zona a prevalenza di edifici industriali-artigianali. L'immobile, denominato “Centro Commerciale Arcobaleno”, è stato edificato tra la fine degli anni novanta e l'inizio degli anni duemila, con agibilità rilasciata nel 2001. È posizionato sul fronte della SS 13 Pontebbana, con accesso anche da Via Corecian. Superficie e distribuzione interna Il centro commerciale si sviluppa su due piani fuori terra, con varie unità immobiliari ad uso commerciale, artigianale e direzionale, disposte nelle gallerie del piano terra e del piano primo. Un supermercato 'Cadoro' (di proprietà di terzi) è situato al piano terra. Su corpo staccato, è presente un edificio su unico piano, in origine destinato a ristorazione. Il lotto include anche due particelle di terreno. Le unità in vendita sono destinate ad attività artigianali, direzionali (sala riunioni), commerciali, bar e servizio bancomat. Caratteristiche e dotazioni Lo stabile è dotato di ascensori, scale mobili interne e servizi igienici ad uso pubblico. Gli impianti comuni includono quello elettrico e di illuminazione (parcheggio, parti interne, ingressi, gallerie, insegne), antintrusione, controllo video, depurazione acque nere, idrico, fognario, gas, climatizzazione/riscaldamento centralizzato e diffusione sonora. Alcune unità sono dotate di riscaldamento e condizionamento autonomo. Le unità immobiliari presentano pavimentazione prevalentemente in ceramica e serramenti in metallo con ampie vetrate. L'area esterna è recintata e adibita a parcheggio e aree di manovra. Contesto e collegamenti Il centro commerciale è situato in una zona con buona accessibilità e viabilità, direttamente sulla SS 13 Pontebbana, facilitando i collegamenti con Udine e le aree circostanti. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di edifici industriali e artigianali. L'immobile è occupato con titolo opponibile per alcune unità, mentre altre sono libere per la procedura.