Capannone 1077 m² in Contrada Mezzogiorno, zona industriale Piano Tavola N/A, Belpasso (CT)

Capannone in asta a Belpasso (CT) – Contrada Mezzogiorno, zona industriale Piano Tavola N/A Il complesso immobiliare in asta si trova a Belpasso, nella zona industriale Piano Tavola, in contrada Mezzogiorno. L'insediamento gode di accesso diretto sulla strada pubblica, sia da Nord che da Est, ed è circondato da altri insediamenti produttivi, rendendolo ideale per attività industriali e commerciali. La costruzione risale al 1975, con successive regolarizzazioni edilizie. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva di circa 5.800 mq, di cui circa 237 mq sono destinati a palazzina uffici e 1.077 mq a capannone industriale, oltre a un ampio piazzale di 1.444 mq. La palazzina uffici, di forma rettangolare (24,45 x 9,70 ml), si compone di un portico, zona segreteria, corridoio che serve sei uffici, un ambiente servizi, un ripostiglio e termina con sale riunioni e direzione. L'altezza interna è di 3,20 ml. Il capannone industriale, con dimensioni di 31,00 x 34,70 ml, presenta due grandi portoni d'accesso e al suo interno è suddiviso in diverse zone da graticci metallici: officina, officina elettrica, zona materiali, magazzino, area parcheggio automezzi e una zona soppalco. Il soppalco include tre uffici e una zona spogliatoio/bagni. L'altezza interna del capannone varia da 7,30 ml a 8,30 ml, mentre i locali del soppalco hanno un'altezza di 2,50 ml. Il complesso si trova in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La palazzina uffici è dotata di strutture portanti in cemento armato, solaio in latero cemento e copertura a quattro falde in legno con tegole portoghesi. Le rifiniture interne sono di tipo medio, con pavimenti in ceramica smaltata e infissi esterni in alluminio anodizzato con vetrocamera e persiane in PVC. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia, e l'impianto termico è affidato a condizionatori caldo/freddo. Il capannone è realizzato con strutture prefabbricate in cemento armato precompresso, tamponamenti in pannelli termo-coibentati e pavimento in gres. Gli infissi esterni sono in ferro, l'impianto idrico è sottotraccia e quello elettrico a vista. Il soppalco ha una struttura metallica indipendente. Il piazzale esterno è dotato di un cancello automatico con doppio accesso pedonale e carrabile e include un'ampia tettoia. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella zona industriale Piano Tavola di Belpasso, un'area strategica per le attività produttive e logistiche. Confina a Nord e ad Est con via di piano A.S.I. e con altri insediamenti produttivi. La posizione garantisce ottimi collegamenti e facilità di accesso per mezzi pesanti. L'immobile è libero per la procedura.