Stabile/Edificio 395 m² in Via Marsicano 2, Bernalda (MT)

Complesso immobiliare in asta a Bernalda (MT) – Via Marsicano 2 (CAP 75012) L'immobile in asta è un edificio isolato su tre livelli, situato a Bernalda (MT) in Via Marsicano n. 2, all'interno della zona P.I.P. (Piano Insediamenti Produttivi). Costruito a partire dal 1984, l'edificio si inserisce in un contesto artigianale/industriale con caratteristiche ordinarie e periferiche, ma include anche una destinazione residenziale finalizzata alla conduzione aziendale. La zona è dotata di servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'edificio ha una superficie commerciale complessiva di circa 395 mq. Il piano seminterrato è adibito a deposito con un unico locale e due accessi indipendenti (pedonale e carrabile). Il piano rialzato, originariamente destinato a uffici, è di fatto utilizzato come alloggio indipendente. Il primo piano ospita un alloggio. L'altezza interna utile è di 3,00 m per il piano seminterrato e 2,80 m per il piano rialzato e il primo piano. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono a scheletro indipendente in cemento armato, con solai intermedi e di copertura in latero-cemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio e quelli interni in legno, entrambi in buono stato. Le tramezzature interne sono in laterizi intonacati e pitturati. I pavimenti sono in monocottura al piano rialzato e primo piano, in graniglia di cemento sul terrazzo e in cotto sulla scala esterna. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico a norma e impianto termico autonomo. Le pertinenze includono tre balconi, un deposito seminterrato e una corte/giardino recintata. Contesto e collegamenti L'edificio si trova in una zona periferica con caratteristiche ordinarie, circondato da aree agricole. Non presenta servizi comuni con altre proprietà. L'accesso alla particella su cui è ubicato il fabbricato avviene tramite una particella adiacente. L'immobile è libero per la procedura.