Laboratorio 226 m² in Via Agrigento snc, Policoro (MT)

Laboratorio in asta a Policoro (MT) – Via Agrigento snc (CAP 75025) L'immobile in asta è un laboratorio per arti e mestieri, adibito a officina meccanica, situato nel comune di Policoro (MT) alla Via Agrigento snc. L'unità fa parte di un complesso edilizio unifamiliare edificato nel 1979, in una zona semicentrale in corso di espansione urbanistica, ben servita e prossima ai principali servizi cittadini. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio sviluppa una superficie lorda complessiva omogeneizzata di circa 226 mq. È posto al piano seminterrato (S1) e ha un'altezza utile interna di circa 3,80 metri. La distribuzione interna comprende un ampio ambiente destinato ad officina meccanica, due locali deposito, servizi igienici e un locale ufficio. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono in laterizio e rifinite con intonaco civile liscio e pittura a tempera, con rivestimento in ceramica per il locale igienico. La pavimentazione è in monocottura per tutti gli ambienti. Gli infissi interni ed esterni sono in ferro con vetro semplice. L'unità è dotata di impianti idrico, fognario ed elettrico, funzionanti ma non adeguati alla normativa vigente. Il riscaldamento è assente. L'immobile dispone di un'area esterna scoperta di 308 mq, considerata pertinenza. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi, bar e ristoranti nelle vicinanze. I collegamenti pubblici includono una stazione bus urbani ed extraurbani a 1 km e una fermata bus urbani a 50 metri. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata, ricadendo su un lotto edilizio con residua potenzialità edificatoria.