Stabile/Edificio 6676 m² in Via Puccini 26/40, Besana Brianza (MB)

Complesso immobiliare in asta a Besana Brianza (MB) – Via Puccini 26/40 (CAP 20842) Complesso industriale situato a Besana Brianza, in Via Puccini n. 26/40. L'area si trova in una zona con prevalenza di aree industriali e verdi, ben servita dalle urbanizzazioni primarie e secondarie. L'immobile è stato costruito nel 1974. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su un lotto di circa 10.250 mq, con una superficie coperta di 6.676 mq, comprensiva di pensiline. Il capannone industriale (Corpo A) ha una superficie lorda complessiva di circa 3.408 mq e comprende sala tessitura (1230 mq), tintoria in pezze-caldaia e accessori (575 mq), sala preparazione/magazzino greggio (1358 mq), servizi e officina (245 mq), porticati in ferro (1025 mq). La palazzina uffici (Corpo B) è su più livelli e comprende cantina (137 mq), uffici (250 mq), altre destinazioni (87 mq), uffici tecnici (237 mq), magazzino/archivio (147 mq), appartamento (212,5 mq) e terrazzo (200 mq). Sono presenti inoltre locali tecnici e deposito acqua (Corpo C) per una superficie di 200 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura del capannone è di tipo tradizionale con elementi portanti in cemento armato. La copertura è a shed e piana, rivestita in guaina di Viapol ardesiato. Gli infissi esterni sono in ferro con vetro semplice. La pavimentazione interna è in parte in piastrelle di ceramica e in parte in battuto di cemento. La palazzina uffici ha una struttura intelaiata in cemento armato, infissi esterni in alluminio con doppio vetro e tapparelle in plastica. La pavimentazione interna è realizzata con moquette e piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è di tipo a vista con una tensione di 220/380 Volt. L'impianto termico è con radiatori in ghisa/alluminio. Contesto e collegamenti Besana Brianza si trova nella parte centrale della Brianza, equidistante da Milano, Como e Lecco, e più vicina a Monza. La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Libero per la procedura.