Stabile/Edificio 10136 m² in Via Perugia 101, Bettona (PG)

Complesso immobiliare in asta a Bettona (PG) – Via Perugia 101 (CAP 06084) Il complesso immobiliare in asta è situato a Bettona (PG), in località Passaggio, Via Perugia 101. Si tratta di un vasto compendio industriale edificato progressivamente tra gli anni '70 e il 2004, inserito ai margini occidentali dell'abitato di Passaggio di Bettona, in un'area a destinazione produttiva denominata Zona Industriale La Palazzetta. La sua posizione strategica nell'Umbria, pur connotata da prevalenza agricola, lo rende ideale per attività produttive e logistiche. Superficie e distribuzione interna Il lotto 1 costituisce la porzione sinistra del complesso e si estende su una superficie catastale complessiva, comprensiva del sedime dei fabbricati, di 10.136 mq. È composto da un ampio fabbricato principale destinato a opificio (categoria catastale D/1), che si sviluppa su più livelli (piano terra, primo e secondo). A completare il compendio, vi sono un'unità abitativa (categoria catastale A/2) situata al piano secondo, con una consistenza di 8,5 vani e una superficie catastale di 215 mq, e un'autorimessa (categoria catastale C/6) al piano primo sottostrada, con una superficie catastale di 213,35 mq. Fanno parte del lotto anche beni comuni non censibili come una corte scoperta e una scala, oltre a un lastrico solare di 1644 mq. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono stati edificati in maniera progressiva fino al 2004 e sono attualmente destinati a uffici, reparti produttivi, abitazione, servizi e pertinenze varie. Il complesso è dotato di un'ampia corte scoperta e di un lastrico solare, offrendo spazi funzionali sia per le attività industriali che per eventuali esigenze abitative e di servizio. La presenza di un impianto fotovoltaico, concesso in diritto di superficie, evidenzia una modernizzazione e un'attenzione all'efficienza energetica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale consolidata, garantendo facili collegamenti con le principali arterie stradali e la vicinanza ai servizi essenziali. La sua posizione nel comune di Bettona, in provincia di Perugia, offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Il complesso è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca spazi ampi e funzionali per attività produttive o per un investimento immobiliare.