Stabile/Edificio 11738 m² in Via Provinciale null, Braone (BS)

Complesso immobiliare in asta a BRAONE (BS) – Via Provinciale null L'immobile in asta è un centro commerciale in corso di costruzione e attualmente abbandonato, situato in Via Provinciale a Braone (BS). Si trova in una zona di forte passaggio, con un tessuto a destinazione prevalentemente produttiva e commerciale, offrendo un significativo potenziale di sviluppo una volta completato. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie complessiva di 11.738 mq per il fabbricato principale, oltre a un'ampia area cortilizia pertinenziale e terreni agricoli. Il piano terra include un'area urbana di 2080 mq e un'unità catastale D/1. Il piano primo è al rustico e prevede destinazioni d'uso artigianali e industriali, con porzioni commerciali e aree ad uso pubblico/standard. Lo stato attuale dell'immobile è 'da ristrutturare' in quanto non è stato completato e ha subito atti vandalici. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è in fase di costruzione, pertanto le finiture e gli impianti sono assenti o incompleti. Le opere di urbanizzazione a carico del costruttore sono state realizzate e parzialmente collaudate. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel comune di Braone, in una zona caratterizzata da un tessuto produttivo polifunzionale consolidato (zona PC1 secondo il PGT vigente). La posizione su Via Provinciale garantisce un'ottima visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.