Stabile/Edificio 795 m² in Via Santa Rosalia 54/56/58, Cagliari (CA)

Complesso immobiliare in asta a Cagliari (CA) – Via Santa Rosalia 54/56/58 (CAP 09134) Questo complesso immobiliare si trova a Cagliari-Pirri, in una zona che combina aree residenziali e commerciali. L'edificio è situato tra Via Montecuccoli e Via Santa Rosalia, offrendo un contesto urbano consolidato con accesso a servizi e attività. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 795 mq e comprende diverse unità. Al piano terra, in Via Montecuccoli n. 14, si trova un locale commerciale di 40 mq (cat. C/1). In Via Santa Rosalia nn. 54-56, si sviluppa un compendio immobiliare di 515 mq (cat. C/3) distribuito tra piano seminterrato e piano terra, composto da un'autorimessa, un cortile interno, un locale carrozzeria, un forno per verniciatura, un magazzino, due ripostigli e una tettoia. Sempre in Via Santa Rosalia n. 58, al piano primo, è presente un appartamento di 149 mq con 6,5 vani, costituito da ingresso-soggiorno, pranzo, disimpegno, tre camere da letto, un ripostiglio e due servizi igienici. Al piano secondo mansardato dello stesso fabbricato, si trova un appartamento non ultimato di 101 mq con 4 vani, che include ingresso-soggiorno, pranzo, angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, un servizio igienico e una terrazza a livello. Caratteristiche e dotazioni Il locale commerciale al piano terra è dotato di servizio igienico. Il compendio immobiliare C/3 include spazi per attività produttive e magazzino. Gli appartamenti, sebbene uno non ultimato, offrono una distribuzione funzionale degli spazi. Il complesso è offerto in asta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel quartiere di Pirri a Cagliari, una zona ben servita e collegata. La vicinanza a diverse vie principali facilita gli spostamenti e l'accesso ai servizi essenziali. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un investimento diversificato in un'area dinamica.