Stabile/Edificio 423 m² in Contrada Cozzo di Naro snc, Caltanissetta (CL)

Complesso immobiliare in asta a Caltanissetta (CL) – Contrada Cozzo di Naro snc Il compendio immobiliare si trova in Contrada Cozzo di Naro nel comune di Caltanissetta, a circa otto chilometri dal centro abitato. Si tratta di un caseggiato rurale di vecchissima costruzione, successivamente ristrutturato ed ampliato, situato in una zona rurale caratterizzata da ville ed abitazioni stagionali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie calpestabile complessiva di 423.54 mq, di cui 253.92 mq residenziali e 214.16 mq non residenziali. È composto da un piccolo ingresso, anti-wc e servizio, tre sale di somministrazione, area bar, area preparazione pizze, servizio per i dipendenti, un piccolo locale deposito, disimpegno e due locali destinati rispettivamente a locale deposito e cucina. La zona abitativa comprende una cucina soggiorno, due camere e due servizi al piano terra, oltre a una ulteriore camera al piano primo. Le altezze interne variano da 2,10 a 4,55 metri. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata con muratura portante e rivestimento in pietra, tramezzi in laterizio e copertura a falde inclinate in legno con manto di coppi siciliani. Le rifiniture includono pavimenti in cotto, pareti tinteggiate con "tonachina", soffitti con travi in legno, serramenti interni in legno massello e infissi parte in legno e parte in alluminio anodizzato. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e fognario. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona rurale facilmente raggiungibile da una strada vicinale che si innesta dalla SP 136. L'area circostante il fabbricato è utilizzata per spazi di manovra e parcheggio.