Stabile/Edificio 1700 m² in via Romana Lucchese null, Castelfranco di Sotto (PI)

Complesso immobiliare in asta a Castelfranco di Sotto (PI) – via Romana Lucchese null Il compendio immobiliare si trova a Castelfranco di Sotto, nella frazione Chimenti, a sud della via Romana Lucchese. Si tratta di un complesso che include fabbricati e terreni, situato in un contesto urbanistico misto, con aree destinate a insediamenti residenziali e a verde privato. La costruzione dei fabbricati risale ad epoca anteriore al 1967. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1700 mq, comprensiva di diversi appezzamenti di terreno e due fabbricati. Il primo fabbricato ad uso deposito è disposto su due piani fuori terra, con due vani al piano terreno e un vano al primo piano, accessibile dall'esterno tramite scala a pioli, con annesso resede e un piccolo forno. Il secondo fabbricato ad uso deposito si sviluppa anch'esso su due piani fuori terra, con quattro vani al piano terreno e due vani al piano primo, corredato di resede scoperto. I terreni includono seminativo arborato e vigneto. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono ad uso deposito (categoria C/2) e sono privi di certificazioni relative alla sicurezza degli impianti energetici e di attestato energetico. Il compendio include resedi scoperti, un piccolo forno e un pozzo. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti Il compendio è ubicato in una zona con destinazione urbanistica mista, ricadendo in parte in area di completamento a prevalente carattere residenziale (Zona B2) e in parte in area destinata a verde privato (Zona F3). La proprietà è confinante con via Romana Lucchese, garantendo una buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.