Ufficio 42 m² in Via del Bosco 12, Santa Croce sull'Arno (PI)

Ufficio in asta a Santa Croce sull'Arno (PI) – Via del Bosco 12 L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso ufficio ubicata a Santa Croce sull'Arno (PI), in Via del Bosco n. 12. Si trova al piano terra di un più ampio fabbricato posto in angolo tra Via del Bosco e Via Modigliani. La zona ricade all'interno delle Aree residenziali e dei servizi correlati, Ambiti Urbani di qualificazione saturi (Q1), offrendo un contesto dinamico e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale di 42,22 mq ed è composto internamente da due vani oltre a servizi igienici, con accesso diretto ed esclusivo dal civico n. 12 di Via del Bosco. La disposizione degli spazi è funzionale per attività professionali o studi privati. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare include un impianto di condizionamento completo, costituito da due split interni e una macchina esterna, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'immobile è conforme alla destinazione urbanistica che ammette interventi di ristrutturazione edilizia e, in alcuni casi, ampliamenti fino al 10% del volume esistente. Contesto e collegamenti L'ufficio si inserisce in un contesto urbano qualificato, con la possibilità di svolgere attività commerciali legate alla distribuzione al minuto nel settore non alimentare fino a 1.500 mq di superficie di vendita. La posizione strategica in Santa Croce sull'Arno assicura buoni collegamenti e la vicinanza a servizi essenziali.