Ufficio 36 m² in Via Cesare Battisti 113, Pisa (PI)

Ufficio in asta a Pisa (PI) – Via Cesare Battisti 113 (CAP 56126) L'ufficio in asta è ubicato a Pisa (PI), in via Cesare Battisti n.113, al piano terra di un fabbricato condominiale risalente al primo novecento. Si trova in una zona semicentrale a sud del fiume Arno, in prossimità della stazione e del quartiere di Porta a mare, caratterizzata da palazzi di 3/4 piani fuori terra con presenza di abitazioni, esercizi di vicinato e altri uffici. La zona è interessata da Vincolo Paesaggistico. Superficie e distribuzione interna L'unità ha una superficie convenzionale complessiva di 35,21 mq (superficie netta 29,12 mq, lorda 35,21 mq) e si articola in un unico ampio vano, oltre a bagno con antibagno. L'altezza interna è di 2,93 metri. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo, con localizzati distacchi di intonaco presumibilmente dovuti ad umidità di risalita. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta una struttura portante in muratura mista di mattoni e pietre. I solai sono con volte in folio a facciavista al piano terra e presumibilmente ligneo per la copertura. Le pareti interne ed esterne sono rifinite con intonaco al civile e tinteggiatura. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro camera, mentre la porta interna è in legno. I pavimenti e i rivestimenti sono in gres porcellanato o ceramica. L'unità è dotata di impianto elettrico ed idraulico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben servita e collegata, con facile accesso alla stazione e ai principali servizi. L'accesso all'unità avviene direttamente da via Battisti. L'immobile è urbanisticamente regolare, avendo ottenuto tutte le autorizzazioni e certificazioni necessarie, inclusa la dichiarazione di abitabilità. Fanno parte dell'unità immobiliare le quote di proprietà di tutti i corpi, impianti e servizi comuni.