Stabile/Edificio 2564 m² in Via delle Regioni 30, Certaldo (FI)

Complesso immobiliare in asta a Certaldo (FI) – Via delle Regioni 30 (CAP 50052) Complesso immobiliare situato a Certaldo, in via delle Regioni n.30, in zona periferica nord, poco distante dal centro abitato. L'area è caratterizzata prevalentemente da laboratori, magazzini e da edilizia residenziale a bassa densità. Superficie e distribuzione interna Il complesso è composto da un fabbricato di 1841,46 mq commerciali, articolato su tre piani fuori terra oltre seminterrato, e da un'area scoperta di 2038,6 mq. Il piano seminterrato (641,53 mq) è adibito a magazzino, il piano terra (676,72 mq) e il primo (269,15 mq) ad esposizione e vendita, il piano secondo (146,5 mq) ad esposizione. L'area esterna è adibita a parcheggio e stoccaggio materiali. Sono presenti inoltre terreni adibiti a deposito materiali edili per una superficie di 1715 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato, solai in laterocemento e tamponamenti in laterizio. La copertura è in parte piana e in parte inclinata con manto in lastre di cemento amianto. I tre piani fuori terra sono serviti da ascensore. Il resede esclusivo è in parte destinato a parcheggio e in parte utilizzato per lo stoccaggio del materiale edile ricoverato sotto tettoie aventi struttura in legno e copertura in onduline. I tre livelli fuori terra sono pavimentati in mattonelle di gres con infissi esterni in metallo e vetro. Il piano seminterrato presenta una pavimentazione in battuto di cemento con pareti intonacate e tinteggiate. Gli uffici al piano primo sono realizzati a mezzo di pannelli in cartongesso. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica ben collegata con il centro abitato e con le principali arterie stradali. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, artigianali e industriali.