Stabile/Edificio 22205 m² in Strada San Salvatore null, Chieti (CH)

Complesso immobiliare in asta a Chieti (CH) – Strada San Salvatore null Il complesso immobiliare in asta è ubicato nella località San Salvatore del Comune di Chieti, in una zona panoramica e pressoché pianeggiante. Le aree sono facilmente accessibili dalla Strada San Salvatore, che le collega con le Strade Provinciali per Chieti (zona Tricalle) e Francavilla al Mare. Il compendio è costituito da fabbricati e terreni che confinano con Strada San Salvatore, Strada Villaggio del Fanciullo e altre proprietà, oltre a un terreno Demaniale che separa il complesso in due blocchi. Superficie e distribuzione interna Il lotto 2 si estende su una superficie catastale complessiva di circa 22.205 mq di terreni, suddivisi in un 'Corpo A' di 9.580 mq e un 'Corpo B' di 12.625 mq. I fabbricati inclusi sono: un corpo di fabbrica a forma di croce (cat. D/2) disposto su due piani fuori terra e un piano seminterrato, per una superficie totale di circa 3.040 mq; un fabbricato (cat. C/2) al piano terra di 11 mq; un fabbricato (cat. D/6) che si compone di un piano terra e un piano primo con sovrastante terrazzo praticabile, sviluppando una superficie totale di circa 2.971 mq; e una costruzione monopiano (cat. D/6) della superficie complessiva di circa 250 mq. È presente anche una piscina scoperta delle dimensioni di circa 13 x 30 metri. Un fabbricato precedentemente censito come A/3 risulta demolito. Gli edifici esistenti versano in precarie condizioni e non sono considerati pienamente agibili. Caratteristiche e dotazioni Il complesso include una piscina scoperta di dimensioni significative, integrata nell'area dell'immobile principale. I terreni, suddivisi in due corpi, presentano forme regolari e irregolari, con confini ben definiti. La perizia menziona la presenza di Certificati di Destinazione Urbanistica e accordi di programma, indicando una pianificazione urbanistica pregressa per l'area. Gli immobili sono liberi da persone e non arredati. Contesto e collegamenti Il complesso si trova in una posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione che conducono a Chieti e Francavilla al Mare. La zona è caratterizzata da un contesto misto, con la vicinanza a un terreno Demaniale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un ampio compendio immobiliare con potenziale di sviluppo. L'accesso è garantito da strade asfaltate.