Stabile 2269 m² a null null null, Colle di Val d'Elsa (SI)

Stabile in asta a Colle di Val d’Elsa (SI) – null null null (CAP 53034) L'immobile in asta è un complesso immobiliare ubicato nel Comune di Colle di Val d’Elsa, lungo la S.R. Il lotto unico comprende diverse tipologie di beni, tra cui un edificio residenziale in corso di costruzione e terreni edificabili, oltre ad altri edifici e terreni di varia natura. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un piano particolareggiato, indicando un'area con specifiche previsioni di sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il lotto principale (Lotto R1) è un edificio residenziale in corso di costruzione, sviluppato su 5 piani fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di circa 2.269,79 mq. Il progetto prevede la realizzazione di 16 appartamenti con superfici utili tra 60 e 110 mq, 4 garage, 36 posti auto coperti e 18 cantine. Il Lotto R2 è un terreno edificabile di 2.425 mq, con previsione di costruzione di un edificio residenziale di 2/3 piani fuori terra per 15 appartamenti. L'edificio residenziale in costruzione (Lotto R1) è attualmente completato al 52% della struttura portante, copertura, paramenti esterni, infissi e sistema frangi-sole. Caratteristiche e dotazioni L'edificio residenziale in costruzione (Lotto R1) è progettato con una struttura a setti portanti in cemento armato e solai a lastra. I tetti sono a falda singola con manto di copertura ventilato in rame naturale. Le facciate presentano ampie vetrate a tutta altezza con profili a taglio termico. Ogni appartamento è previsto con giardino (piano primo) o loggia (piani superiori). Tutti i piani, incluso l'interrato, sono serviti da ascensore. Il progetto prevede impianti di riscaldamento, idro-sanitario ed elettrico conformi alle normative vigenti. Esternamente, sono previsti giardini privati delimitati da muri a retta. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare si trova in una zona strategica di Colle di Val d’Elsa, lungo un'importante arteria stradale (S.R. 68 Val di Cecina). L'area è inserita in un piano particolareggiato, il che indica una pianificazione urbanistica specifica per lo sviluppo residenziale. La vicinanza alla S.R. 68 garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.