Stabile/Edificio 453 m² in Viale Piane San Donato 211, Corropoli (TE)

Complesso immobiliare in asta a Corropoli (TE) – Viale Piane San Donato 211 L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Corropoli (TE), in Viale Piane San Donato 211. Si sviluppa al piano primo di un fabbricato a destinazione mista/commerciale, che conta un totale di quattro livelli, di cui tre fuori terra e uno interrato. L'edificio è stato costruito nel 1976 e ricade in zona territoriale omogenea 'C3 – Insediamenti resistenziali in aree a prescrizioni esecutive' del vigente P.R.G., normata dall’art. 44 delle relative N.T.A. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 453,00 mq. L'unità immobiliare è funzionalmente distribuita al piano primo. La porzione prospiciente Via Piane è adibita a showroom di arredamento, mentre la restante parte è destinata a magazzino e deposito. L'altezza libera interna è stimata in circa 3,00 metri. La zona showroom si presenta in buono stato conservativo, mentre l'area magazzino è allo stato grezzo e in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è interamente realizzata in cemento armato. La zona espositiva/vendita presenta pavimentazioni in gres e resina, mentre l'area magazzino ha il solaio di calpestio allo stato grezzo. Le superfici verticali sono intonacate. L'impianto elettrico è realizzato mediante canalizzazioni esterne a vista. L'accesso all'unità è garantito dal portone d'ingresso su Via Piane, con collegamento verticale tramite un corpo scala interno comune. Un accesso secondario è presente su Via Binni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel comune di Corropoli (TE), con affacci su Via A. Binni, Viale Piane San Donato e Via S. Pertini. La zona è caratterizzata da insediamenti residenziali. L'immobile è libero per la procedura e presenta un buono stato conservativo nella parte commerciale.