Magazzino 1506 m² in Via Ferdinando Meneghezzi 2, Crema (CR)

Magazzino in asta a Crema (CR) – Via Ferdinando Meneghezzi 2 (CAP 26013) Magazzino in asta situato a Crema (CR), in Via Ferdinando Meneghezzi n. 2. L'immobile si trova al piano terra e gode di accesso carrale e pedonale sia dalla pubblica Via Meneghezzi che dalla Via Solera, passando su un cortile comune. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con la presenza di altre unità immobiliari e cortili comuni. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie complessiva di 1.195,60 mq per i locali magazzino, uffici e servizi. È composto da due ampi magazzini, di cui il più grande è attualmente adibito alla vendita al pubblico di materiale di cancelleria, mentre il più piccolo è utilizzato come deposito. L'immobile include anche tre locali ufficio con disimpegno d'accesso, cinque locali WC con due antibagni e un disimpegno d'ingresso. Completano la struttura un locale caldaia di 13,50 mq e un'ampia pensilina d'ingresso di 115,20 mq. Il fabbricato, costruito nel 1968 con struttura prefabbricata, presenta pavimenti in piastrelle datate e un controsoffitto in pannelli. Gli uffici sono divisi con materiale leggero in stile open-space. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne ed esterne sono tinteggiate. I pavimenti sono in piastrelle datate in tutti i locali. I portoni d'ingresso sono in ferro, le finestre in ferro con vetro semplice e alluminio, e le porte interne in legno e alluminio. L'immobile è dotato di impianti elettrico e idrico con allaccio all'acquedotto comunale. Il riscaldamento è autonomo ad aria nella zona vendita e negli uffici, alimentato da una caldaia a gasolio a terra. È presente un sistema di condizionamento negli uffici e un sistema di allarme. I bagni sono rivestiti con piastrelle di ceramica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buoni collegamenti, grazie al doppio accesso da Via Meneghezzi e Via Solera. La presenza di cortili e giardini comuni contribuisce a un ambiente funzionale per attività commerciali.