Ufficio in Corso Garibaldi 180, Cremona (CR)

Ufficio in asta a CREMONA (CR) – Corso Garibaldi 180 (CAP 26100) L'immobile in asta è una porzione di un prestigioso palazzo storico nobiliare, denominato “Palazzo Soresina Vidoni”, situato nella zona centrale di Cremona. L'edificio, con diverse destinazioni d'uso tra cui uffici, residenziali e produttive, si trova in un contesto urbano consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli. Al piano terra, è presente una zona adibita a uffici con relativi servizi igienici, una sala vendita e una zona di rappresentanza. Il piano seminterrato è destinato a magazzino. L'immobile gode di accesso da un importante androne carraio e pedonale su Corso Garibaldi n. 180, condiviso con altre unità, oltre a un ulteriore passo carraio e pedonale da Via Bartolomeo Gadio n. 5. L'immobile si presenta in un buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è inserito in un palazzo storico sottoposto a vincolo storico-artistico ai sensi del D.Lgs. 42/2004 (Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio), con decreto ministeriale dell'11 Giugno 1966. Questo vincolo comporta il Diritto di Prelazione in favore dello Stato, esercitabile entro sessanta giorni dall'aggiudicazione. L'unità immobiliare è dotata di millesimi delle parti comuni dell'edificio, tra cui andito carraio e pedonale, cortile con giardino, scala, scalone e lavanderia. Contesto e collegamenti Situato nel cuore di Cremona, l'immobile beneficia di una posizione privilegiata in un'area centrale e storica. La zona è ben collegata e offre facile accesso a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.