Stabile/Edificio 3523 m² in Via del Commercio 15, Follonica (GR)

Complesso immobiliare in asta a Follonica (GR) – Via del Commercio 15 (CAP 58022) L'immobile in asta è una porzione di edificio destinata ad attività commerciale, ubicata a Follonica (GR) in Via del Commercio 15. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1982, si inserisce nella zona industriale della città, caratterizzata dalla presenza di numerose attività produttive, artigianali e commerciali. La posizione offre buona accessibilità tramite la Via del Commercio e la vicinanza alla strada provinciale SP 152 Aurelia Vecchia. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale del lotto è di 3.523,59 mq. Il compendio si sviluppa su più livelli: al piano primo sottostrada si trovano due locali magazzino (uno con servizi igienici) e tre locali accessori esterni, oltre a una corte esclusiva. Il piano terra comprende un ingresso, vano scala, atrio, un blocco direzionale con cinque uffici e servizi igienici, e una sala mostra con servizi igienici e ingresso indipendente. Il piano primo è composto da un atrio scala e una sala mostra con servizi igienici. Infine, il piano secondo ospita un atrio scala. L'altezza utile interna dei magazzini è di 4,00 m, mentre per i piani terra e primo è di 2,83 m e 2,80 m rispettivamente. Lo stato di conservazione generale è modesto, con necessità di interventi. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre i pavimenti variano tra cemento con finitura industriale nei magazzini e piastrelle di ceramica o moquette negli uffici e sale mostra. I servizi igienici presentano pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Gli infissi sono in metallo. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto idraulico, impianto idrico antincendio e un ascensore. Alcuni uffici dispongono di termosifoni per il riscaldamento e split a parete per il condizionamento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona produttiva strategica di Follonica, ben collegata alle principali arterie stradali. La presenza di una corte esclusiva offre spazi esterni e possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.