Stabile/Edificio in Via Spadolini 29-31, Fucecchio (FI)

Complesso immobiliare in asta a Fucecchio (FI) – Via Spadolini 29-31 Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Fucecchio (FI), in Via Spadolini n. 29-31. Si tratta di una porzione di un fabbricato condominiale composto da due corpi (palazzina A e palazzina B) che si sviluppano su tre piani fuori terra. L'edificio è stato realizzato nell'ambito di un Programma Integrato di Intervento di edilizia residenziale su area P.E.E.P. San Pierino, con permesso a costruire del 2007 e licenza di abitabilità del 2011. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende 12 unità immobiliari a destinazione residenziale (categoria catastale A/2) e 12 pertinenze tra box auto e cantine (categoria catastale C/6). Ogni alloggio presenta una distribuzione planimetrica che prevede l'accesso diretto nella cucina soggiorno, dotata di terrazza, da cui si accede al bagno e alle due camere da letto tramite un piccolo disimpegno. Tutti gli alloggi sono inoltre dotati di un box auto e una piccola cantina situati al piano terra. Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono state realizzate in conformità al permesso a costruire n. 79/PE/2007 e hanno ottenuto la licenza di abitabilità nel 2011. Le unità sono destinate alla locazione permanente a canone convenzionato, secondo quanto previsto da una convenzione stipulata con il Comune di Fucecchio ai sensi della Legge 865/1971 e successive integrazioni. Attualmente, 11 appartamenti risultano locati, mentre 1 è sfitto. L'aggiudicatario subentrerà negli obblighi derivanti da tale convenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Fucecchio, località San Pierino, ben servita e integrata nel tessuto urbano. La vicinanza a servizi e infrastrutture rende la posizione strategica per la destinazione d'uso degli immobili. Il compendio è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e offre un'opportunità di investimento in un contesto di edilizia residenziale convenzionata.