Stabile/Edificio 451 m² in Via Castellana 13, Gessopalena (CH)

Complesso immobiliare in asta a Gessopalena (CH) – Via Castellana 13 (CAP 66010) Stabile situato in zona isolata nel comune di Gessopalena (CH), in un contesto edilizio di bassa densità con grande bellezza paesaggistica. L'edificio, risalente presumibilmente a prima del 1967, si sviluppa su quattro piani (seminterrato, terra, primo e secondo) ed è accessibile tramite un unico ingresso al piano terra. Superficie e distribuzione interna L'immobile è composto da un ristorante (bene 1) e un residence (bene 2). Il ristorante, di 341,89 mq, si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato con locali cantina/deposito e servizi igienici; piano terra con locale bar, area ristorante, cucina, servizi igienici e veranda; piano primo con sala ristorante, ufficio, servizio igienico e veranda. Il residence, di 109,22 mq, si trova al secondo piano e comprende cucina, servizi igienici, tre camere, disimpegno e terrazza. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con copertura piana a terrazzo. I piani sono collegati da un vano scala interno in muratura con pedate in marmo. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con perlinato in alcune zone del ristorante. I pavimenti sono in gres porcellanato e marmo. Gli infissi sono in legno con vetro semplice. L'impianto di riscaldamento è a radiatori. Contesto e collegamenti L'immobile è libero e si trova in una zona isolata, in un contesto paesaggistico di pregio. Il terreno su cui sorge l'immobile risulta gravato da usi civici. L'accesso è garantito dalla Strada Statale SS84.