Stabile/Edificio in FRAZIONE GAIFANA, LOC. BOSCHETTO, Gualdo Tadino (PG)

Complesso immobiliare in asta a Gualdo Tadino (PG) – FRAZIONE GAIFANA, LOC. BOSCHETTO Complesso immobiliare situato a Gualdo Tadino, nella frazione di Gaifana, in località Boschetto, immerso in un contesto a prevalenza agricola alle pendici dell'Appennino umbro. Il compendio si trova in una zona pianeggiante tra il fosso del Castello e le pendici montuose, caratterizzata da vegetazione arbustiva e arborea. Superficie e distribuzione interna Il complesso è composto da quattro blocchi distinti. Il Blocco 1 è un magazzino-deposito di 291,20 mq (176,28 mq al piano terra e 114,92 mq al piano primo) allo stato semigrezzo. Il Blocco 2 è un magazzino di 29,99 mq. Il Blocco 3 è un magazzino di 13,80 mq in avanzato stato di degrado. Il Blocco 4 è un edificio su tre livelli: al piano terra si trova il ristorante di 489,57 mq, oltre a magazzini di 56,54 mq; al piano primo l'abitazione di 126,00 mq con terrazzi di 123,82 mq; al piano sottotetto la soffitta di 126,00 mq allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni Il Blocco 1 ha struttura in muratura portante, intonacatura esterna chiara e copertura a padiglione con manto in portoghesi-marsigliesi. Il Blocco 2 ha struttura in muratura portante, intonacatura esterna chiara, copertura a più falde con manto in portoghesi-marsigliesi e porticato con pilastrature in c.a. e copertura in legno. Il Blocco 4 ha struttura in muratura portante con tamponatura esterna parziale in tufo a faccia vista e parte intonacata. L'immobile viene venduto libero. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di nuclei colonici sparsi e nuclei rurali significativi. Il compendio si trova in un'area pianeggiante tra il fosso del Castello e le pendici dell'Appennino umbro. Libero per la procedura.