Stabile/Edificio 762715 m² a Località Terra Moi, Guspini (SU)

Complesso immobiliare in asta a Guspini (SU) – Località Terra Moi (CAP 09036) Il compendio immobiliare in asta è situato nel comune di Guspini (SU), in Località Terra Moi, una zona a indirizzo zootecnico. L'immobile è facilmente raggiungibile dal bivio Sa Zeppara e si sviluppa in un unico corpo aziendale, completamente recintato e ben delimitato. Il contesto urbanistico è prevalentemente agricolo, con aree di primaria importanza e ambiti vincolanti di PTP, come indicato dal Piano Urbanistico Comunale. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie totale di 762.715 mq, comprendente numerosi terreni agricoli di varie qualità (seminativo, pascolo, pascolo arborato, pascolo cespugliato) e fabbricati. La casa di civile abitazione, posta al piano terra, ha una superficie calpestabile di circa 25,33 mq per la cucina, 3,12 mq per il cucinino, 4,58 mq per il W.C., 16,20 mq per una camera da letto, 9,99 mq per un'altra cucina, 4,63 mq per il disimpegno, 16,89 mq per una camera, 21,92 mq per un magazzino, 117,60 mq per una veranda coperta, 16,60 mq per un vano, 3,80 mq per un barbecue e 16,15 mq per una legnaia. I fabbricati adibiti all'attività agricola, anch'essi al piano terra, includono una cabina pompa (3,79 mq), diverse scuderie (11,97 mq, 11,97 mq, 11,86 mq, 9,65 mq, 10,05 mq), una scuderia aperta (14,70 mq), fienili (60,90 mq, 21,16 mq, 39,17 mq), una stalla (616,70 mq), una sala mungitura (76,73 mq), sale latte (29,84 mq), antibagno (3,84 mq), bagno (3,25 mq), ripostiglio (7,78 mq), sala motori (7,48 mq), ricovero attrezzi (4,81 mq), paddock (329,15 mq), deposito attrezzi (20,84 mq), una stalla (58,70 mq) e una cabina pozzo (9,56 mq). Lo stato di manutenzione della casa è mediocre, mentre i fabbricati agricoli sono in condizioni sufficienti. Caratteristiche e dotazioni La casa di civile abitazione e i locali adibiti all’attività agricola sono dotati di allacci per l’acqua e l’energia elettrica, oltre a una rete di smaltimento delle acque reflue. Per la risorsa idrica sono presenti due pozzi artesiani e un pozzo scavato. Il compendio è completamente recintato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola del comune di Guspini, interessata da vincoli paesaggistici e ambientali. La posizione è strategica per attività zootecniche. L'immobile è libero per la procedura.