Stabile/Edificio 38800 m² in Via delle Cave 68, Meda (MB)

Complesso immobiliare in asta a Meda (MB) – Via delle Cave 68 Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Meda, in Via delle Cave 68, in una zona periferica ma strategicamente posizionata. L'area gode di ottima accessibilità grazie alla vicinanza con la superstrada Milano-Meda e l'Autostrada Pedemontana Lombarda in costruzione. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di aree agricole e, per una parte, dal centro edificato del Comune di Meda, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si estende su una superficie commerciale complessiva di 38.800 mq. È suddiviso in due parti principali: un terreno agricolo di circa 35.670 mq (punto A), catastalmente classificato come bosco ceduo, prato e seminativo, ma di fatto utilizzato come cava per lo stoccaggio di inerti e deposito di macchinari. Questa area, ex cava non attiva da decenni, è parzialmente pianeggiante e in parte da riempire. La seconda porzione è un terreno residenziale di circa 3.130 mq (punto B), catastalmente seminativo, situato all'interno del centro edificato. Su quest'ultima area è presente un distributore di carburante con cisterne interrate e una piattaforma di cemento. Caratteristiche e dotazioni Le aree del punto A sono considerate dal Piano delle Regole del CDU come 'AREA DI CAVA (cava di recupero Rg6-piano cave provinciale)'. Le aree del punto B sono considerate dal Piano delle Regole del PGT come 'Aree B-Tessuto urbano consolidato residenziale e polifunzionale. B1-Tessuto edificato della città consolidata residenziale e polifunzionale'. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e facilmente raggiungibile dai paesi limitrofi, grazie alla prossimità con importanti vie di comunicazione come la superstrada Milano-Meda e l'Autostrada Pedemontana Lombarda. Il compendio immobiliare è libero per la procedura e si presenta in piena proprietà, offrendo un'opportunità per attività commerciali e industriali legate alla logistica e alla distribuzione. La regolarità urbanistica e catastale dell'immobile ne facilita l'acquisizione e lo sviluppo.