Capannone 2393 m² in Via San Fiorano 66, Villasanta (MB)

Capannone in asta a Villasanta (MB) – Via San Fiorano 66 Il complesso immobiliare in asta è situato a Villasanta (MB), in via San Fiorano 66, all'interno di una consolidata zona industriale/artigianale. Il comune, a nord di Milano e Monza, è ben collegato alla rete stradale e ai centri limitrofi. L'immobile, destinato alla lavorazione di insaccati e salumi, è stato realizzato in due fasi, con il corpo originario negli anni '90 e un ampliamento nel 2010. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale vanta una superficie commerciale complessiva di 2.393,16 mq, distribuita su più livelli (S1-T-1). Comprende due corpi di fabbrica principali: uno dedicato alla lavorazione delle carni (ricevimento, cottura, stagionatura) e l'altro alle attività di confezionamento e spedizione. Sono presenti anche soppalchi ad uso ufficio, locali tecnici e una centrale termica. L'altezza interna dell'unità immobiliare è superiore a 3 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di impianti completi di riscaldamento, raffrescamento, trattamento d'aria, trasformazione dell'energia elettrica, antincendio, illuminazione e sorveglianza. Le fondazioni sono in cemento armato, le strutture verticali con pilastri e travi in cemento armato, e la copertura piana. Le pareti esterne sono in pannelli prefabbricati con rivestimento in granigliato di cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio, con portoni sezionali e inferriate. Le pavimentazioni interne sono in gres, quelle esterne in massetti autobloccanti e cemento lisciato. L'immobile è servito da ascensore e cancello scorrevole in ferro. Le aree esterne di pertinenza sono in gran parte pavimentate e in parte a verde. Contesto e collegamenti La zona di Via San Fiorano gode di buona accessibilità grazie ai collegamenti con Monza e Vimercate, e alla vicinanza con la rete autostradale (ingresso Agrate Brianza). Sono disponibili ampie possibilità di parcheggio lungo la via e la zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'immobile è libero per la procedura e la proprietà è completamente recintata con ingressi pedonale e carraio distinti.