Stabile/Edificio 1600 m² in Viale Campania 49, Milano (MI)

Complesso immobiliare in asta a Milano (MI) – Viale Campania 49 (CAP 20133) L'immobile in asta è un'intera palazzina residenziale «cielo-terra» situata nel Comune di Milano, in Viale Campania n. 49. L'ubicazione è in una delle zone più dinamiche e richieste di Milano est, a ridosso di Città Studi e dell'asse di Lambrate. La zona è servita dalla rete metropolitana e ferroviaria ed è inserita in un tessuto urbano in forte rivalutazione. La vendita in blocco dell'intero stabile rappresenta una rara opportunità di acquisizione di un asset a reddito in un mercato, come quello milanese, caratterizzato da domanda solida e da limitata offerta di prodotto intero. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 1.600 mq. Si compone di 47 unità abitative, di cui 3 attualmente locate, oltre a 1 negozio al piano terra e 1 laboratorio al piano seminterrato. La prevalenza di tagli contenuti delle unità abitative rende l'immobile particolarmente appetibile per operatori e investitori orientati alla messa a reddito, al frazionamento o a un progetto unitario di riqualificazione. Caratteristiche e dotazioni Lo stabile è un fabbricato cielo-terra, indicando una proprietà completa dell'edificio dal suolo al tetto. Le categorie catastali includono A/4 per le abitazioni, C/1 per il negozio e C/3 per il laboratorio, riflettendo la natura mista del compendio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione semicentrale strategica a Milano, beneficiando della vicinanza a Città Studi e all'asse di Lambrate. La zona è ottimamente collegata grazie alla rete metropolitana e ferroviaria, garantendo facili spostamenti. Il contesto urbano è in forte rivalutazione, rendendo l'investimento particolarmente interessante. L'immobile risulta in prevalenza libero per la procedura, con solo 3 unità su 47 attualmente locate.