Casa indipendente 249 m² in Via Roma 1, Moncestino (AL)

Casa indipendente in asta a Moncestino (AL) – Via Roma 1 (CAP 15020) L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Moncestino (AL) in Via Roma 1, una zona centrale dell'abitato. Si tratta di una costruzione di vecchia data, presumibilmente edificata alla fine del 1800, che si sviluppa su quattro piani fuori terra. La sua posizione offre la comodità di essere inserita nel contesto urbano del comune. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unità abitative indipendenti. Il Bene N°3, con una superficie catastale di 249 mq, è composto al piano terreno da ingresso su vano scala, antibagno, bagno, due camere e due locali cantina; al piano primo da due camere, bagno, corridoio, cucinino e giardino comune; al piano secondo da due camere, corridoio, ripostiglio e bagno; al piano terzo un ampio locale di sgombero/sottotetto. Il Bene N°4, con una superficie catastale di 276 mq, è composto al piano terreno da ingresso, una camera e tre locali cantina; al piano primo da due camere, corridoio, porticato e terrazzo; al piano secondo da quattro camere, corridoio, ripostiglio, disimpegno e bagno; al piano terzo da due locali di sgombero/sottotetto. Entrambi i fabbricati sono in pessimo stato di manutenzione e conservazione, con diffusi fenomeni di umidità di risalita e distaccamenti degli intonaci. Nel Bene N°3 si evidenzia il crollo totale della volta in una camera al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Gli edifici presentano una struttura in muratura portante e un tetto in legno a più falde inclinate con copertura in coppi tipo vecchio coppo piemontese. Gli impianti tecnologici sono risultati non funzionanti. Il lotto include un cortile pertinenziale comune ai due subalterni. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. L'immobile non è fornito di Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Moncestino. Il Bene N°4 gode del diritto di passaggio sulla confinante proprietà per raggiungere un passaggio già esistente. L'immobile è libero per la procedura.