Stabile/Edificio 3319 m² in Contrada Umbro null, Montauro (CZ)

Complesso immobiliare in asta a Montauro (CZ) – Contrada Umbro null (CAP 88060) L'immobile in asta è situato nel Comune di Montauro (CZ), in Contrada Umbro, a circa 700 metri dalla SS 106 e a circa 7.5 km dal centro abitato di Soverato. L'edificio, costruito in virtù di un permesso del 2004, si inserisce in una zona collinare prospiciente il mare Ionio del Golfo di Squillace, caratterizzata da macchia mediterranea, ulivi e agrumeti. L'area, sebbene a vocazione agricola non intensiva, è dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale lorda di 3.319,64 mq, sviluppandosi su due livelli: il primo piano, adibito a sala esposizione per attività commerciale, e il secondo piano/sottotetto, attualmente utilizzato come mero deposito, privo di partizioni interne e arredamento. I due piani sono collegati da un vano scala comune. Lo stato di conservazione e manutenzione è discreto, con finiture di tipo civile ordinario. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in cemento armato con solai latero-cementizi. I prospetti sono intonacati e tinteggiati, con serramenti in PVC con vetrocamera. L'accesso al manufatto avviene dalla corte comune. L'immobile è dotato di posti auto nella corte esterna. Non è presente un impianto di ascensore. L'immobile è non arredato. Contesto e collegamenti L'area circostante è caratterizzata da edifici unifamiliari e si presenta poco costruita e abitata, con traffico quasi nullo durante l'anno, che si intensifica nel periodo estivo. Nonostante non sia servita direttamente dai mezzi di trasporto terrestri, la stazione ferroviaria di Montauro non è molto distante. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali essenziali. L'immobile è libero per la procedura.