Stabile/Edificio 342 m² a Località Rancaliccio snc, Montecopiolo (RN)

Complesso immobiliare in asta a Montecopiolo (RN) – Località Rancaliccio snc L'immobile in asta è un fabbricato di nuova costruzione ad uso residenziale, situato in Località Rancaliccio snc, nella campagna di Montecopiolo (RN). L'edificio, realizzato nel 2006, si configura come un complesso immobiliare da cielo a terra, ideale per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento in un contesto tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie complessiva di 342,00 mq ed è composto da nove mini appartamenti ad uso civile abitazione, distribuiti sui piani seminterrato, terra e primo, ciascuno con entrata singola. Al livello del piano seminterrato, tre appartamenti hanno ingresso dalle corti private che si aprono verso la corte condominiale. Al piano terra, tre appartamenti dispongono di una piccola corte ciascuno che arriva alla strada pubblica. Al centro del piano terra vi è un corridoio d’ingresso per l’appartamento centrale al piano primo e sui lati altre due piccole corti che servono i due appartamenti laterali del piano primo. Gli appartamenti sono progettati per una zona giorno, un bagno e una camera, ad eccezione degli appartamenti centrali al piano seminterrato, al piano terra e al piano primo, che si compongono di un solo ambiente e del bagno. Tutti gli appartamenti risultano finiti internamente. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha struttura portante in cemento armato intelaiato e tamponamenti esterni in laterizio regolarmente intonacati con malta fina e pittura di colore bianco. Gli infissi esterni sono in legno color noce scuro. La copertura è a due falde con manto in laterizio. Gli appartamenti presentano le stesse caratteristiche di finitura, con pavimenti e rivestimenti simili, stessi sanitari, infissi interni ed esterni uguali, e caldaie singole per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento con elementi radianti in alluminio. Gli appartamenti dei piani terra e primo dispongono ciascuno di una porzione dei balconi che si svolgono sul lato Sud-est del fabbricato per l’intera facciata. Completano la proprietà sei posti auto scoperti, tutti al piano seminterrato, e una corte comune annessa. Tutti gli appartamenti al piano seminterrato e al piano terra hanno in dotazione piccola corte di pertinenza, ad eccezione dell'appartamento distinto dal subalterno 6. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Località Rancaliccio, una frazione di Montecopiolo, immersa nella campagna. La zona offre un contesto tranquillo, ideale per chi cerca la serenità della natura. L'edificio è stato edificato su un lotto con una discreta pendenza. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico per la Legge 47/1985, con conformità catastale tra le planimetrie e lo stato di fatto dei luoghi.