Locale commerciale 46558 m² in Via Due Ponti 38, Morciano di Romagna (RN)

Locale commerciale in asta a Morciano di Romagna (RN) – Via Due Ponti 38 (CAP 47833) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Morciano di Romagna (RN), in Via Due Ponti n. 38. Si tratta di un'area dedicata ad attività di maneggio e allevamento equino, integrata da ampi appezzamenti di terreni agricoli. La zona gode di un contesto prevalentemente rurale, con accesso diretto dalla Via Due Ponti. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 46.558 mq. Comprende unità immobiliari ad uso maneggio e allevamento equino, distinte al Catasto Fabbricati con categoria D/10, e numerosi appezzamenti di terreno agricolo (canneto, seminativo arboreo, seminativo, vigneto) e aree urbane. I fabbricati sono al piano terra. La scuderia è dotata di 28 box per cavalli, con struttura in acciaio, tamponatura in muratura e copertura in eternit. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo con cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. I terreni sono parzialmente recintati. Non è disponibile la documentazione di conformità degli impianti, con onere di verifica e adeguamento a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti Il compendio è situato in un'area agricola, con accesso dalla Via Due Ponti. Sebbene catastalmente diviso da un canale (non più visibile), l'utilizzo è continuo. L'immobile è libero per la procedura.