Stabile/Edificio 1320 m² in Via Alcide De Gasperi/Via Gentile da Montefiore 9-11 / 52, Montefiore dell'Aso (FM)

Complesso immobiliare in asta a Montefiore dell'Aso (FM) – Via Alcide De Gasperi/Via Gentile da Montefiore 9-11 / 52 (CAP 63010) L'immobile è ubicato a Montefiore dell'Aso, in una zona centrale mista, con prevalenza residenziale ma significative presenze di funzioni produttive e terziarie. L'edificio, costruito nel 1973, si trova in prossimità di Via Gentile da Montefiore e Via Alcide De Gasperi, con buoni collegamenti stradali, inclusa l'autostrada a circa 12 km. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 1320,58 mq. Il laboratorio (Sub 10), con una superficie commerciale di 1034,93 mq, è posto al piano terra con altezze interne variabili (3,00 m lato Est, max 4,36 m - min 3,19 m lato Ovest). Include locali deposito, verniciatura, asciugatura, due bagni e un ripostiglio. Il negozio (Sub 8), di 151,24 mq commerciali, si trova al piano seminterrato (S1) con un'altezza interna di 2,20 m, composto da un ampio ingresso e sei piccoli uffici. L'ufficio (Sub 9), di 134,41 mq commerciali, anch'esso al piano seminterrato (S1) con altezza interna di 2,20 m, presenta un corridoio centrale, bagno, antibagno e cinque uffici. Lo stato conservativo generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono prevalentemente intonacate e tinteggiate, con pavimenti in cemento nel laboratorio e piastrellati nel negozio e ufficio. Gli infissi e le porte sono in legno e metallo nel laboratorio, e prevalentemente bianchi e in stile ufficio per il negozio e l'ufficio. Gli impianti elettrici, di riscaldamento e idraulici sono parzialmente autonomi e in parte comuni con altri subalterni. Il riscaldamento è con termosifoni. Il laboratorio dispone di una corte esclusiva recintata con tettoia e locali tecnici. Il negozio e l'ufficio hanno piccole corti esterne piastrellate. Contesto e collegamenti La zona è centrale e mista, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I centri limitrofi più importanti sono Fermo e San Benedetto del Tronto. L'immobile è libero per la procedura.