Laboratorio 828 m² in Via E. Lussu 300, Sant'Elpidio a Mare (FM)

Laboratorio in asta a Sant'Elpidio a Mare (FM) – Via E. Lussu 300 (CAP 63811) L'immobile in asta è un laboratorio situato a Sant'Elpidio a Mare (FM), in Via E. Lussu n. 300, località Cascinare. L'edificio, costruito nel 1987, ricade in una zona delimitata da piani attuativi (PAT) nel PRG vigente del comune. Si tratta di un'unità immobiliare ad uso artigianale e piccola industria, inserita in un contesto con altre unità immobiliari. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio occupa l'intero piano terra dell'edificio, con una superficie di circa 828 mq. È suddiviso in tre ampi locali, ognuno con ingressi indipendenti dalla corte esterna. Due locali si trovano sulla facciata sud e uno sulla facciata nord. Tutti i locali includono zone wc e spogliatoio. Caratteristiche e dotazioni I locali presentano pavimentazione di tipo industriale al quarzo di colore grigio. Le pareti divisorie sono realizzate in forati di laterizio rifinite con intonaco civile tinteggiato di bianco, mentre alcune pareti sono in cartongesso. I tamponamenti perimetrali sono in muratura a cassa vuota con paramento esterno a faccia vista. L'impianto elettrico e di illuminazione è di tipo industriale con canalizzazione a vista, così come l'impianto di riscaldamento con termoconvettori a parete e pompe di calore esterne. Gli infissi sono in alluminio con ampie vetrate. La copertura del piano terra è in gran parte a terrazzo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella località Cascinare, in una zona a destinazione artigianale e piccola industria. La corte dell'edificio è delimitata perimetralmente da recinzione con muretto in cemento armato e sovrastante recinzione metallica, con cancelli carrabili e pedonali prospicienti Via Lussu. L'immobile è libero per la procedura.