Laboratorio 787 m² in Via del Progresso 15, Porto Sant'Elpidio (FM)

Laboratorio in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via del Progresso 15 (CAP 63821) L'immobile in asta è un laboratorio industriale situato a Porto Sant'Elpidio, in Via del Progresso n. 15, all'interno di un opificio industriale. L'area è una zona mista artigianale/industriale, ben collegata con le principali arterie viarie del territorio, quali autostrada e strada statale. L'edificio è prefabbricato in C.A.P. con solai anch’essi in C.A.P. e copertura curva in struttura lignea o elementi in cemento prefabbricati. La zona gode di buoni parcheggi e traffico locale. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio industriale ha una superficie commerciale di 787 mq e un'altezza interna di 4.17 m, ed è situato al piano seminterrato. Dispone di due ingressi carrabili (uno con serranda elettrica) e due pedonali, oltre a finestre a nastro sui tre lati fuori terra. Internamente, sono presenti tre locali wc con relativi anti bagno/spogliatoio e un locale mezzanino tra l’interrato e il seminterrato adibito a deposito. Un locale interrato ad uso cantina, privo di finiture e senza finestre, con altezza utile di 2,40 m, completa il lotto. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento è in battuto di cemento di tipo industriale. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Le porte interne sono in legno, alcune delle quali REI, mentre i serramenti sono in alluminio con vetro camera. I servizi igienici sono pavimentati e rivestiti in piastrelle di ceramica, dotati di lavabo e vaso igienico. Sono presenti un impianto idrico sanitario e un impianto elettrico di tipo industriale con neon. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un lotto con corte esterna comune, recintata con rete metallica e dotata di due ingressi carrabili con cancelli automatici e uno pedonale. La corte è costituita da piazzale d'ingresso, verde sul fronte strada, rampe di circolazione carrabili sui lati est e ovest e spazio di manovra e circolazione sul lato sud. L'area ricade in zona API (Aree Progetto prevalentemente artigianali e industriali) secondo il PRG vigente. L'immobile risulta libero per la procedura.