Negozio 165 m² in Via Feltrina 19, Pederobba (TV)

Negozio in asta a Pederobba (TV) – Via Feltrina 19 (CAP 31040) L'unità immobiliare commerciale è situata nel Comune di Pederobba (TV), in prossimità dell'intersezione tra Via Feltrina n. 19 e Via Zona Industriale. Si inserisce in un fabbricato a destinazione commerciale, in un contesto urbanistico che include anche aree industriali. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa interamente al primo piano, con una superficie commerciale convenzionale di 165,2 mq. La distribuzione interna comprende un ingresso, due locali principali adibiti a negozio, due locali adibiti a magazzino e due servizi igienici completi di w.c. e anti w.c. L'unità è dotata di due ingressi che comunicano con l'area scoperta comune e ampie finestre lungo le pareti ovest e nord. Lo stato di conservazione e manutenzione è di livello sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento, impianto elettrico, impianto idrico sanitario e impianto fognario. Si precisa che tutti gli impianti potrebbero richiedere controlli e accertamenti per verificarne la funzionalità e la conformità. L'unità gode di diritti su parti comuni quali vano scala, ascensore, androne d'ingresso, sala contatori, corridoio di distribuzione, lastrico solare e un'ampia area urbana scoperta. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona con buona accessibilità, data la vicinanza all'intersezione tra Via Feltrina e Via Zona Industriale. L'unità è occupata dall'esecutato ma è da considerarsi libero per la procedura.