Negozio 166 m² in Via Feltrina 19, Pederobba (TV)

Negozio in asta a Pederobba (TV) – Via Feltrina 19 (CAP 31040) L'immobile in asta si trova nel Comune di Pederobba (TV), in una posizione strategica in prossimità dell'intersezione tra Via Feltrina n. 19 e Via Zona Industriale. Fa parte di un fabbricato a destinazione commerciale, con l'unità in questione situata al primo piano. Il contesto urbanistico è caratterizzato da attività commerciali e industriali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale convenzionale di 166,3 mq, è un locale commerciale adibito a palestra. Si sviluppa interamente al primo piano e presenta una forma in pianta rettangolare. Originariamente concepita come un unico locale con servizi igienici (due w.c. e anti w.c.), in sede di sopralluogo sono stati accertati due locali. L'unità è dotata di due ingressi, uno dal corridoio di distribuzione comune e uno che comunica con un vano scale comune. Le condizioni manutentive e conservative sono di livello sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'unità è dotata di impianto di riscaldamento, impianto elettrico, impianto idrico sanitario, impianto fognario e altri impianti specifici per l'attività svolta. Gode di ampie finestrature nelle pareti nord ed est. Sono presenti diritti di comproprietà su beni comuni non censibili quali vano scala, ascensore, androne d'ingresso, sala contatori, corridoio di distribuzione, oltre a quote su lastrico solare e area urbana. Contesto e collegamenti L'immobile si inserisce in una zona a destinazione commerciale e industriale, ben collegata e facilmente accessibile. La vicinanza a importanti vie di comunicazione favorisce la visibilità e l'afflusso.