Negozio 304 m² in Via Ugo La Malfa 4-22, Susegana (TV)

Negozio in asta a Susegana (TV) – Via Ugo La Malfa 4-22 (CAP 31058) L'immobile in asta è un locale commerciale con magazzino, situato nel Comune di Susegana (TV), in Via Ugo La Malfa 4-22. Il complesso, edificato negli anni settanta, presenta soluzioni e finiture tipiche dell'epoca di realizzazione. Si trova in un contesto a destinazione commerciale e residenziale, con sufficienti condizioni di manutenzione generale. La zona offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da due unità: un negozio al piano terra con una superficie commerciale di 151 mq e un magazzino al piano interrato con una superficie commerciale di 153 mq. L'accesso al negozio avviene direttamente da via Ugo La Malfa, mentre l'accesso al magazzino avviene dall'interrato comune. Complessivamente, i beni si presentano in non ottimale stato di manutenzione, con finiture e soluzioni tecnologiche tipiche dell'epoca di realizzazione, e sono in disuso da molti anni. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono caratterizzati da pareti in muratura, intonacate e dipinte, pavimentazioni in ceramica e infissi in metallo. L'impianto elettrico e gli impianti idro-termo sanitari (questi ultimi assenti nel magazzino) sono in disuso e necessitano di un totale rifacimento. Nel magazzino sono presenti passaggi di tubazioni condominiali a soffitto e parete. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona consolidata di Susegana, con buona accessibilità. La vicinanza a Via Ugo La Malfa garantisce una discreta visibilità per il negozio. L'immobile è libero per la procedura.