Magazzino 3896 m² in Via Onaro 9, Zero Branco (TV)

Magazzino in asta a Zero Branco (TV) – Via Onaro 9 (CAP 31059) Il compendio immobiliare in asta è sito nel Comune di Zero Branco (TV), in via Onaro n. 9, in un'area a destinazione agricola a circa 2 km a Est dal centro abitato di Badoere. L'area confina a Est con proprietà residenziali e sui restanti lati con terreni agricoli. Si tratta di un complesso di fabbricati rurali con relativa area di pertinenza. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha un'estensione complessiva (superficie coperta e scoperta) pari a 3.896 mq. Si compone di un fabbricato ad uso stalla (Sub 3) con locali destinati a stalla (208 mq), ricovero attrezzi (120 mq), deposito latte (9 mq) e ripostiglio (8 mq), oltre a una tettoia (82 mq). Un fabbricato destinato a ricovero attrezzi (Sub 4) di 118 mq. Un fabbricato destinato a ricovero attrezzi (89 mq) e magazzino (32 mq + 31 mq) (Sub 5). Un fabbricato ad uso porcile (Sub 6) di 7 mq. Completano la proprietà un manufatto ad uso silos aperto e due vasche destinate a concimaia. I fabbricati si presentano in uno stato di conservazione molto scadente con strutture precarie in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale (Sub 3), realizzato nel 1980, ha struttura in elevazione in cemento armato e muratura. La struttura di copertura della porzione uso stalla è in travi tipo Varese, quella del ricovero attrezzi metallica, quella della tettoia in legno. Il fabbricato ricovero attrezzi (Sub 4), realizzato ante ’67, ha struttura in legno rivestita in lamiera metallica. Il fabbricato ricovero attrezzi (Sub 5), realizzato ante ’67, ha struttura in elevazione in muratura e struttura di copertura costituita da travi reticolari metalliche rivestita in lastre di policarbonato. Il fabbricato ad uso stalla (Sub 3) è dotato di impianto di illuminazione e forza motrice, impianto idrico alimentato da pozzo, risalenti all’epoca di costruzione dell’immobile. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L’area sulla quale insistono i fabbricati è classificata dal Piano degli Interventi (PI) del Comune di Zero Branco in sottozona Er.4 “Sottozone agricole caratterizzate dalla presenza di nuclei residenziali”. L’area non risulta soggetta a particolari vincoli urbanistici di tutela. L'accesso alla proprietà avviene da Via Onaro attraverso una strada laterale privata su cui la proprietà in oggetto gode di servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura.