Ufficio 157 m² in Via Treviso 63, Silea (TV)

Ufficio in asta a Silea (TV) – Via Treviso 63 (CAP 31057) L'immobile, destinato ad ambulatorio e accessori, è ubicato nel Comune di Silea (TV), in Via Treviso n. 63, all'interno del "Centro direzionale e commerciale Rondò". Il fabbricato, edificato a partire dal 1996, si inserisce in un contesto misto prevalentemente produttivo-direzionale, con presenza di aree residenziali e servizi. La zona è ben servita e prossima a importanti infrastrutture viabilistiche. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 157,00 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso-attesa, un ambulatorio medico, tre stanze, un ripostiglio, un archivio, un wc non finestrato, un disimpegno e il vano scale. Il piano interrato comprende tre magazzini, uno spogliatoio, un antibagno e un wc non finestrati, un disimpegno, un ripostiglio e un vano scala, con bocche di lupo a servizio del piano. L'altezza interna rispecchia quanto autorizzato e lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di medio livello, con tramezzature in cartongesso tinteggiato e soffitti piani, alcuni con controsoffitto in quadrotti. I pavimenti sono in materiale ceramico al piano terra e in calcestruzzo lisciato (attualmente coperto con linoleum) al piano interrato. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera al piano terra e con vetro retinato singolo al piano interrato. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione ad aria autonomo con ventilconvettori e split, oltre a un generatore di calore alimentato a gas per riscaldamento e acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sotto traccia o entro tramezze/controsoffitti. È presente un ascensore nel complesso condominiale. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La proprietà è situata nel capoluogo di Silea, a circa un chilometro dal Municipio e a circa cinque chilometri dal centro di Treviso. Via Treviso è una direttrice locale che collega il capoluogo con la SR 53 Postumia / Tangenziale di Treviso, a circa tre chilometri dal casello autostradale della A27 Treviso Sud. La zona è ben servita da linee di trasporto pubblico e offre nelle vicinanze un ampio polo commerciale, zone produttive, punti di ristorazione e altri servizi di prossimità.