Negozio 287 m² in Via Feltrina 19, Pederobba (TV)

Negozio in asta a Pederobba (TV) – Via Feltrina 19 (CAP 31040) L'unità immobiliare in asta è situata nel Comune di Pederobba (TV), in prossimità dell'intersezione tra Via Feltrina n. 19 e Via Zona Industriale. Fa parte di un fabbricato a destinazione commerciale, in un contesto urbanistico che include altre attività commerciali. L'edificio è stato oggetto di interventi edilizi nel 1991 e 2003. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale convenzionale di 287,2 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra comprende un ingresso con bussola, un locale adibito ad ufficio/biglietteria, un ambiente con partizioni, servizi igienici, w.c. per disabili, magazzino e disimpegno. La centrale termica è ubicata al piano interrato. Lo stato di conservazione e manutenzione è mediocre, con tracce di infiltrazioni che hanno danneggiato i divisori e le finiture. Caratteristiche e dotazioni L'unità è dotata di impianto di riscaldamento con centrale termica, impianto elettrico, idrico sanitario e fognario, oltre ad altri impianti specifici per l'attività precedentemente svolta. Gli impianti risultano in parte modificati o rimaneggiati e necessitano di controlli approfonditi per verificarne funzionalità e conformità. L'immobile è occupato dall'esecutato ma sarà libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale, ben collegata grazie alla vicinanza con Via Feltrina. L'accesso all'unità avviene dall'area scoperta comune. La posizione offre visibilità e facilità di accesso per attività commerciali.