Negozio 156 m² in Corso Giuseppe Mazzini 21, Montebelluna (TV)

Negozio in asta a Montebelluna (TV) – Corso Giuseppe Mazzini 21 (CAP 31044) L'unità immobiliare è situata nel Comune di Montebelluna (TV), in Corso Giuseppe Mazzini n. 21, in un fabbricato di risalenza storica. La zona gode di un contesto urbano consolidato e di buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda commerciale convenzionale di 156,7 mq. Si compone di un negozio al piano terra con antibagno e bagno, e un annesso locale deposito al piano primo sottostrada, collegati da una scala interna. Lo stato di conservazione generale è buono, con alcune limitate tracce di infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in laterizio/sasso con orizzontamenti e copertura in legno, manto in coppi tradizionali, grondaie e pluviali metallici. Le murature esterne sono intonacate con dipintura sui toni del giallo crema. I serramenti esterni su Corso Mazzini sono costituiti da vetrine. L'unità è dotata di impianto idrico-sanitario, fognario, elettrico, di riscaldamento con caldaia autonoma e di climatizzazione con split interno. Tutti gli impianti richiedono verifiche di funzionalità e conformità. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale con affaccio su Corso Giuseppe Mazzini, una via pubblica principale.