Negozio 55 m² in Via Roma 95, Ponzano Veneto (TV)

Negozio in asta a Ponzano Veneto (TV) – Via Roma 95 (CAP 31050) L'immobile in asta è situato nel Comune di Ponzano Veneto (TV), in Via Roma n. 95, in una zona centrale e urbanizzata. Fa parte di un fabbricato condominiale a destinazione mista (residenziale, commerciale, direzionale) edificato nei primi anni '70. La posizione è strategica, lungo la strada principale che collega il capoluogo comunale con la frazione Paderno, garantendo facile accesso ai principali servizi e alla viabilità comunale. Superficie e distribuzione interna Il negozio, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di circa 60 mq. Internamente, l'unità è composta da un unico locale adibito a negozio, un piccolo ripostiglio e un servizio igienico completo di anti-wc. L'accesso avviene da ovest tramite gli spazi scoperti comuni del condominio. Lo stato di manutenzione e finitura dell'unità è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne, escluse le vetrate fronte strada, sono state oggetto di recenti interventi di manutenzione. La pavimentazione è in pannelli simil legno, mentre le pareti e i soffitti interni sono intonacati al civile e tinteggiati. Il pavimento e il rivestimento dei servizi igienici sono in piastrelle di ceramica. I serramenti esterni sul fronte principale sono costituiti da porte e vetrine con profilo metallico. L'impianto di riscaldamento avviene tramite split dell'impianto di condizionamento, garantendo anche l'aria condizionata. L'immobile è arredato e allacciato ai pubblici servizi. Contesto e collegamenti Il compendio immobiliare si trova in una zona ben servita, con esercizi di vicinato, scuole, Municipio, Ufficio Postale e banche nel medesimo territorio comunale. Altri servizi più ampi, come l'Ospedale e scuole secondarie di secondo grado, sono facilmente raggiungibili nel vicino Comune di Treviso, distante tra i cinque e i dieci chilometri. La zona è ben collegata alle arterie provinciali e regionali. Il fabbricato condominiale, sebbene risalente agli anni '70, presenta un discreto aspetto architettonico e conservativo.